深圳拟发租房新政 非当局平台签约将追溯以往应缴税款

　　深圳宣布住房租赁市场新规征求意见稿

　　非当局平台签约将追溯以往应缴税款

　　本报讯(记者 朱开云)7月4日，深圳宣布《关于类型住房租赁市场不变住房租赁价值的意见(征求意见稿)》，向公家果真征求意见。《意见》提出多渠道增加租赁住房供给、类型住房租赁市场行为等6大政策法子。

　　《意见》提出，多渠道增加租赁住房供给，力图到2022年新增建树筹集种种住房60万套，租赁住房不少于30万套。

　　《意见》加大新增建树力度。提高新增建树用地中租赁住房用地供给比例；新增商品住房中，矜持租赁住房供给比例原则上不低于30%；新增人才住房、安居型商品房、民众租赁住房中，租赁住房总体供给比例原则上不低于50%等。

　　《意见》提出成立住房租赁行业主体存案制度，明晰住房租赁企业存案条件和流程，从事住房租赁业务的商事主体该当自本《意见》实施或领取营业执照起30日内申请治理存案手续。

　　对住房租赁企业向小我私家出租住房，并在当局住房租赁生意业务处事平台上治理新签、续签住房租赁条约信息收罗、挂号或存案，且租金不高于租金指导价值的，适当低落增值税征收率；对小我私家在当局住房租赁生意业务处事平台上治理新签、续签住房租赁条约信息收罗、挂号或存案，且租金不高于租金指导价值的，采纳综合征收方法征税，2023年底前综合征收率为0%。

　　2019年9月30日起，小我私家和企业不在当局住房租赁生意业务处事平台上治理新签、续签住房租赁条约信息收罗、挂号或存案，或租金高于租金指导价值的，按现行划定收税，并依法追溯以往应缴税款。

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